Vente Villa Port-de-Bouc
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Vente Villa Port-de-Bouc

Vente Villa
Port-de-Bouc

Réf. 7266482

5 pièces

4 chambres

130 m²

439 000 €

Informations complémentaires

Superbe villa contemporaineT4

439 000 €

Le jour où j'ai su que nous allions nous occuper de la vente de cette superbe villa a été pour moi un vrai instant de bonheur !!
Notre métier nous fait découvrir de nombreux biens très différents, mais certains sortent vraiment du lot. Et même si vous n'êtes sensible qu'au charme de l'ancien, cette maison ne peut pas vous laisser indifférent tant elle a d'atouts et que sa conception a été réfléchie.
Lignes épurées, architecture minimaliste, grandes ouvertures apportent à cette villa une sensation de quiétude et d'évidence, le tout baignée par la lumière naturelle du soleil. Edifiée en 2008 sur un terrain plat de 570 m² elle se trouve sur la commune de Port de Bouc, quartier résidentiel de saint jean limitrophe de Martigues Je n'arrête pas de le répéter, l'immobilier est avant tout une histoire d'émotions, on se sent bien dans une maison ou pas ! Je vais quand même vous donner un minimum de détails afin de vous ayez l'envie de la découvrir...
Imaginez un immense séjour avec cuisine ouverte de 60 m², une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée, à l'étage trois belles chambres donnant toutes sur un balcon, une salle de bains et un wc.
Un autre atout de taille, le garage de 23 m² aménageable si tel est votre désir. En parlant de désir, si mes mots ont suscité chez vous un désir de découvrir un bien hors normes alors vous savez comment nous joindre...

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

    Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain570m²
  • 1 Garage23m²
  • 1 Entrée5m²
  • 1 Toilettes3m²
  • 1 Chambre18m²
  • 1 Cuisine américaine16m²
  • 1 Séjour38m²
  • étage 1

  • 1 Chambre11m²
  • 1 Mezzanine9m²
  • 1 Chambre11m²
  • 1 Chambre9m²
  • 1 Salle de douche / toilettes4m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2320 € / an
  • Loi Carrez 122 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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