Vente Villa Martigues
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Vente Villa
Martigues

Réf. 86926963

4 pièces

3 chambres

125.57 m²

490 000 €

Informations complémentaires

Villa T4 Martigues et grand garage

490 000 €

Il est des maisons qui ne se visitent pas seulement… elles se ressentent.

À Martigues, dans le très recherché quartier de Jonquières, cette villa de 125 m² semble avoir été pensée pour ceux qui aiment la lumière, l’espace et la douceur de vivre provençale. Nichée sur un terrain de 645 m², elle offre une vue apaisante sur l’étang, tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée.

Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce à vivre traversante, baignée de soleil du matin au soir. Les volumes respirent, les perspectives s’ouvrent, et l’intérieur dialogue naturellement avec l’extérieur. On imagine déjà les soirées d’été, les fenêtres grandes ouvertes laissant entrer l’air iodé et la lumière dorée du Sud.

La cuisine dînatoire, récemment rénovée, devient le véritable cœur de la maison : chaleureuse, conviviale et élégante, elle invite aux repas prolongés, aux rires partagés et aux instants simples qui font les plus beaux souvenirs.

L’espace nuit accueille trois chambres confortables, pensées comme des refuges paisibles. Une salle d’eau moderne complète l’ensemble, tandis qu’une salle de bains avec WC apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l’extérieur, le jardin offre un équilibre parfait entre intimité et ouverture sur le paysage. Un grand garage vient parfaire les prestations, répondant aussi bien aux besoins pratiques qu’aux projets futurs.

Ici, tout évoque une qualité de vie rare : un quartier prisé, le calme, la proximité des commodités et, en toile de fond, la sérénité de l’étang.

Une maison où l’on ne vient pas seulement habiter… mais vivre.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir afin de personnaliser votre futur chez vous

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

    Rez-de-chaussée

    étage -1

  • 1 Garage53m²
  • étage 0

  • 1 Terrain651m²
  • 1 Escalier
  • 1 Entrée8m²
  • 1 Pièce de vie33m²
  • 1 Cuisine23m²
  • 1 Couloir5m²
  • 1 Chambre13m²
  • 1 Placard1m²
  • 1 Chambre15m²
  • 1 Salle de douche5m²
  • 1 Toilettes2m²
  • étage 1

  • 1 Dégagement3m²
  • 1 Chambre12m²
  • 1 Placard1m²
  • 1 Salle de bains / toilettes4m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 125.57 m²
  • Taxe foncière 2230 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1390€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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